ZAC DES TARTRES - PIERREFITTE-SUR-SEINE, SAINT-DENIS, STAINS

Aménagement



Mission

 

Au nord du territoire, les terrains maraîchers de la ZAC des Tartres laissent place à un quartier mixte et durable conçu autour d'un vaste parc paysager en cohérence avec l'identité du site. 

 

Programme

 

  • 33 hectares de superficie ;
  • 2 230 logements dont 112 livrés ;
  • 10 000 m² d'activités économiques
  • 23 400 m² d'équipements publics dont un groupe scolaire ;
  •  22 hectares d'espaces publics dont un parc de 16 hectares.

 

Spécificités du projet

 

Labellisé Ecocité, le projet comporte une forte dimension environnementale, notamment sur le volet énergétique avec la réalisation de programmes passifs. Une attention toute particulière est portée à la gestion des eaux pluviales et au maintien de la biodiversité. Une réflexion sur des modes d'aménager innovants (mise en place de partenariats pour la gestion...) est menée.

 

La SPL a missionné l’association Chifoumi créée par d’anciens étudiants de l’école du paysage de Versailles et leur a mis à disposition une parcelle pour organiser des animations avec les habitants, les lycéens et les collégiens dans le cadre une réflexion sur les futurs usages. 

 

En 2016, le groupe scolaire intercommunal a été intégré au programme des équipements publics de la ZAC. Il s'agit d'une première sur le territoire. Plaine Commune Développement va ainsi réaliser et financer la construction de cet équipement public dans le cadre de l’opération avant de le remettre ensuite aux collectivités.

 

Planning

 

2011 : création de la ZAC

2012 : la SPL désignée aménageur

2014 : livraison du collège Barbara

2016 : livraison des premiers logements

  

Acteurs

 

Urbaniste : O'Zone

Paysagiste-coordonnateur : Atelier Jours

Maîtres d'oeuvre des espaces publics : Mageo-Morel, OLM Paysage, CL Infra, Coup d'Éclat, Atelier d'Écologie Urbaine

Hydrologue : Urban Water

AMO environnementale : S'pace Environnement

Urbanisme transitoire : Chifoumi

Bailleurs et promoteurs : Crédit Agricole Immobilier, Grand Paris Habitat, Immobilière 3F, Immobilière Île-de-France, Logirep, Lynkcity, Plaine Commune Habitat, Résidences  Sociales de France, Seine-Saint-Denis Habitat, Woodeum.

 

En savoir plus sur le projet

 

Photos :
- Le futur coeur vert - © Atelier Jours/La Graine
- Le collège Barbara livré en 2014
- La résidence Les Maraîchers livrée par Osica fin 2016 - © Franck Badaire
- Le futur groupe scolaire - © Soa Architectes
- Les 28 logements sociaux livrés par Seine-Saint-Denis Habitat en mars 2018 - © Franck Badaire