Si vous ne visualisez pas cet e-mail correctement, cliquez-ici N°43 2e SEMESTRE 2021 UN NOUVEAU DIRECTEUR GÉNÉRAL AUX COMMANDES  1er septembre 2021 Saint-Denis Travaillant aux côtés de Stéphane Troussel depuis 2012 à la présidence du département de la Seine-Saint-Denis, Gildas Maguer a pris les fonctions de directeur général de la SEM/SPL Plaine Commune Développement, le 1er septembre dernier. Passionné par le territoire, Gildas Maguer entend poursuivre le développement des activités de Plaine Commune Développement, tout en répondant aux nombreux défis socio-écologiques urbains des prochaines années. « Notre rôle, c'est de construire une ville humaine et agréable pour les femmes et les hommes qui vivent et qui travaillent à Plaine Commune, et de concilier l'attractivité de ce territoire et la qualité de vie pour tous. », souligne Gildas Maguer. Consultez le communiqué de presse © DR LA PREMIÈRE CENTRALE DE MOBILITÉ DE L'ÉCOQUARTIER FLUVIAL PRODUIT SON ÉLECTRICITÉ  15 septembre 2021 L'Île-Saint-Denis 570 m² de panneaux photovoltaïques ont été mis en service sur la toiture de la première centrale de mobilité de l'écoquartier fluvial. L'électricité générée alimente les points de consommation les plus proches : la centrale elle-même mais aussi les logements de l'écoquartier et le centre commercial Marques Avenue. Les travaux de la seconde centrale de mobilité démarreront l'été prochain, sous la maîtrise d'ouvrage de la SEM. À terme, plus de 1 000 m² de panneaux photovoltaïques sur les deux centrales de mobilité fourniront l'équivalent de la consommation annuelle d'une soixantaine de ménages. © UFLY Drones L'ÉCOQUARTIER FLUVIAL AU PROGRAMME DES JOURNÉES EUROPÉENNES DU PATRIMOINE  18 et 19 septembre 2021 L'Île-Saint-Denis En partenariat avec l'Office de tourisme de Plaine Commune Grand Paris et la Ville de L'Île-Saint-Denis, Plaine Commune Développement a proposé de découvrir la première tranche de la Zac de l'écoquartier fluvial, qui préfigure la partie ilodionysienne du village des athlètes. Au programme : une visite en fanfare, avec l'arrivée sur l'île des drapeaux olympiques de Tokyo, en présence de Mohamed Gnabaly, maire de L'Île-Saint-Denis. © François Laurent/Plaine Commune Développement TOUS ENSEMBLE AU 4e MEET-UP DE LA SOLIDEO POUR BÂTIR LES OUVRAGES OLYMPIQUES  28 septembre 2021 Eaubonne Lors de la 4e édition du meet-up organisé le 28 septembre 2021 à Eaubonne (95), Plaine Commune Développement a présenté les futurs marchés à attribuer sur la partie ilodionysienne du village des athlètes. Organisé par la Société de livraison des ouvrages olympiques (SOLIDEO) et le Comité d'organisation Paris 2024, ce rendez-vous annuel permet de rapprocher les TPE, PME et structures de l'économie sociale et solidaire (ESS) des donneurs d'ordre et de les informer sur les nombreuses opportunités des marchés olympiques. Cette rencontre s'inscrit dans la volonté que les JOP 2024 profitent à tous et qu'ils contribuent au développement durable des territoires. © SOLIDEO DEUX NOUVELLES CONCESSIONS POUR ORGEMONT ET LA SOURCE-LES PRESLES  8 et 10 octobre 2021 Épinay-sur-Seine La mise en oeuvre du NPNRU d'Épinay-sur-Seine a franchi une étape importante, en octobre 2021, avec la désignation de la SPL comme aménageur des quartiers de La Source-Les Presles et d'Orgemont. Les habitants de La Source-Les Presles verront le coeur de leur quartier requalifié autour d'un espace public central apaisé, où viendront s'agencer plusieurs équipements (groupe scolaire, crèche, Maison du théâtre et de la danse, centre commercial). Une polarité qui sera intensifiée par la création d'une nouvelle voie est-ouest et la requalification globale du maillage du quartier. Marqué par l'urbanisme d'après-guerre, Orgemont appelle quant à lui une intervention forte sur l'habitat. Pas moins de 1 200 logements seront déconstruits, 1 900 réhabilités et 1 750 construits pour favoriser la mixité du quartier et renforcer son attractivité. © Philippe Guignard/Air-images Production UN SUPERVISEUR DE MARQUE SUR LE CHANTIER DU VILLAGE OLYMPIQUE  14 octobre 2021 Saint-Denis À 26 mois et 16 jours de la date cible de la fin des travaux, Emmanuel Macron s'est rendu sur le chantier du futur village des athlètes, en compagnie de la maire de Paris et des élus de Seine-Saint-Denis Stéphane Troussel, Mathieu Hanotin, Mohamed Gnabaly et Karim Bouamrane. L'occasion de montrer au chef de l'État les principaux éléments du futur village et de faire le point sur le calendrier des travaux respecté. Plaine Commune Développement est fière de participer à la construction d'un héritage olympique durable pour les habitants avec la création, à L'Île-Saint-Denis, d'un écoquartier mixte de 320 logements, bureaux, hôtel et équipements, qui accueillera les athlètes du monde entier le temps des JOP 2024. Un quartier avec de fortes exigences environnementales et sociales : sans voiture, grâce à une centrale de mobilité reliée par un nouveau pont sur la Seine réservé aux circulations douces, et des logements à des prix maîtrisés pour être accessibles au plus grand nombre. © Gildas Maguer/Plaine Commune Développement TROIS MANDATS POUR DES ÉQUIPEMENTS PUBLICS À ÉPINAY-SUR-SEINE  Épinay-sur-Seine La Ville d'Épinay-sur-Seine a confié trois mandats à la SPL. Le premier pour la réalisation de la Maison de l'environnement, à l'entrée du parc de la Réserve écologique, dont l'image du concours figure ci-contre. Une attention particulière sera portée à l'éco-construction du bâtiment en employant notamment exclusivement des matériaux bio et géo-sourcés de proximité et en proscrivant le béton. Le second concerne la réalisation de la Maison de la danse et du chant. 645 m² d'espaces seront reconvertis sur une partie du marché du Cygne avec la création de salles de danse, d'arts plastiques et de chant. Enfin, dans le cadre de la modernisation des équipements publics de la ville, la SPL va oeuvrer pour la restructuration complète du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau dans le quartier d'Orgemont. La Maison de l'environnement © Architecte Frédéric Denise LE DERNIER TERRAIN DU QUARTIER CRISTINO GARCIA – LANDY VENDU  19 octobre 2021 Aubervilliers, Saint-Denis Plaine Commune Développement et Immobilère 3F ont signé, le 19 octobre 2021, l'acte de vente du dernier terrain sur la partie dionysienne de l'opération de renouvellement urbain Cristino Garcia-Landy, engagée sur les communes de Saint-Denis et d'Aubervilliers depuis 2002. Conçu par l'agence LA Architectures, ce programme prévoit 29 logements locatifs sociaux et 18 logements en accession sociale à la copropriété, qui seront prochainement cédés en vente en état futur d'achèvement (Véfa) à la Coopérative d'accession sociale à la propriété (CAPS). La livraison des logements est prévue au second semestre 2023. © I3F UNE SECONDE VIE POUR LES MATÉRIAUX DU QUARTIER DE LA MAIRIE  20 octobre 2021 La Courneuve Installée par la SPL sur les anciennes usines KDI à La Courneuve, la plateforme de réemploi Solid-R gérée par l'association RéaVie a été inaugurée le 20 octobre 2021. Les matériaux issus des chantiers de déconstruction du territoire trouvent ici une seconde vie pour des futurs projets. Une nouvelle étape a été franchie avec l'ouverture du magasin aux Courneuviens et à l'ensemble du grand public les mardi et vendredi. En parallèle, la SPL poursuit les études sur le projet d'aménagement du futur quartier de la Mairie qui permettra de mettre également en oeuvre les principes de l'économie circulaire : déconstruction soignée et sélective des anciennes usines, concassage du béton et réutilisation sur les espaces publics, réemploi des matériaux de construction pour du mobilier et du revêtement urbain, etc. Geoffrey Carvalhinho, conseiller régional, Xavier Lemoine, vice-président de la Métropole du Grand Paris, Clémence Choutet, sous-préfète à la relance de Seine-Saint-Denis, Mathieu Hanotin, président de Plaine Commune, Gilles Poux, maire de la Courneuve © Tiphaine Penhoud/Plaine Commune Développement UNE SECONDE PIERRE POUR LA ZAC SUD CONFLUENCE  22 octobre 2021 Saint-Denis La SPL et l'OPH Plaine Commune Habitat ont signé l'acte de vente d'un terrain sur la Zac Sud Confluence, à Saint-Denis. Confié en conception-réalisation à l'entreprise TEMPERE CONSTRUCTION et aux architectes-urbanistes Seyler & Lucan, le programme prévoit 41 logements locatifs sociaux et un institut thérapeutique, éducatif et pédagogique, cédé en en vente en état futur d'achèvement (Véfa) à la Mutuelle La Mayotte. La livraison est prévue pour fin 2023. © Seyler & Lucan UNE NOUVELLE ÉTAPE POUR LE REMONTAGE DE LA FLÈCHE DE LA BASILIQUE DE SAINT-DENIS  22 octobre 2021 Saint-Denis L'association Suivez la flèche a confié à la SEM une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage, pour la reconstruction de la tour nord de la basilique de Saint-Denis. Quelle fierté de prendre part à ce projet historique qui va redonner à la façade sa symétrie d'origine en remontant la tour nord surmontée de sa flèche, démontée en 1847 ! La SEM assurera également le suivi du chantier visitable qui permettra au public d'observer le travail des tailleurs de pierre, des ferronniers et des artisans d'art, comme au temps des bâtisseurs de cathédrales. La basilique de Saint-Denis est un monument central de l'histoire de notre pays. La restauration de la flèche sera un atout supplémentaire pour son rayonnement touristique et pour la candidature de la Ville de Saint-Denis comme capitale européenne de la culture en 2028. Mathieu Lélu, conseiller municipal délégué chargé des partenariats, mécénat et fonds de solidarité, Julien de Saint Jores et Mathieu Hanotin, respectivement directeur et président de Suivez la flèche, Stéphane Troussel et Gildas Maguer, respectivement président et directeur général de Plaine Commune Développement, et Leyla Temel, maire adjointe de Saint-Denis chargée de l'éducation, restauration et vie scolaire, et enfance © Odile Genest/Plaine Commune Développement LA RÉHABILITATION DES CATHÉDRALES DU RAIL EN BONNE VOIE  9 novembre 2021 Saint-Denis La SPL appuie Plaine Commune sur le projet urbain des anciennes halles ferroviaires, dites « Cathédrales du rail », à Saint-Denis. Détenu par la SNCF, le terrain fait actuellement l'objet d'un appel à opérateurs immobiliers, lancé par SNCF Immobilier. Le contrat d'assistance à maîtrise d'ouvrage, signé le 9 novembre 2021, porte sur l'analyse des offres sur les volets financier, montage, gestion et exploitation, notamment sur la reconversion des Cathédrales du rail en un lieu culturel. Une fois le lauréat désigné, la SPL poursuivra son rôle de conseil sur les missions complémentaires à mener. Témoin du passé industriel de Saint-Denis, le devenir du site sera décidé entre décembre et janvier 2022. UN NOUVEAU SQUARE POUR LA ZAC DES POÈTES  13 novembre 2021 Pierrefitte-sur-Seine Inauguré le 13 novembre dernier à Pierrefitte-sur-Seine, le square Evelyne Dupont est le dernier espace public du quartier des Poètes réalisé par la SEM, sous la maîtrise d'oeuvre de Florence Mercier Paysage et d'Ingénierie Tugec. Aménagé sur une surface de 2 700 m² avec des aires de jeux pour tous les âges et un city stade, le square porte le nom de celle qui a consacré de nombreuses années à l'éducation des enfants pierrefittois, comme institutrice et adjointe au maire à l'éducation. La SEM poursuit par ailleurs le renouvellement urbain de la Zac des Poètes. Mathieu Hanotin, président de Plaine Commune, Evelyne Dupont, Michel Fourcade, maire de Pierrefitte-sur-Seine et conseiller de territoire et métropolitain, Gildas Maguer, directeur général de Plaine Commune Développement, Stéphane Peu, député de la 2e circonscription de la Seine-Saint-Denis © Julien Pierre LE MÉTABOLISME URBAIN À L'HONNEUR DU 212 FORUM DES PROJETS URBAINS  16 novembre 2021 Paris Plaine Commune Développement participait au Forum des Projets Urbains, organisé au Palais des Congrès à Paris le 16 novembre dernier, pour présenter la démarche de métabolisme urbain qui place l'économie circulaire au coeur des pratiques d'aménagement du territoire. Réemploi, réutilisation et recyclage infusent la conception et la réalisation des projets de démolition, d'aménagement d'espaces publics et de construction de Plaine Commune. Ophélie Morel, directrice opérationnelle de Plaine Commune Développement, et Laurent Monnet, maire adjoint de Saint-Denis Transformation écologique, nature en ville et démocratie alimentaire et conseiller territorial de Plaine Commune Nature en ville, économie circulaire et projet alimentaire territorial © François Laurent/Plaine Commune Développement L'INAUGURATION DU PREMIER GROUPE SCOLAIRE DE LA ZAC DES TARTRES  20 novembre 2021 Stains Ouvert à la rentrée de septembre 2021, le groupe scolaire Lucie Aubrac, conçu par SOA Achitectes, a été inauguré, le 20 novembre dernier, à Stains, en présence des élus, riverains, parents, enfants et enseignants. Premier équipement scolaire réalisé sous la maîtrise d'ouvrage de la SPL, il accueillera à terme 450 élèves, répartis dans 19 classes. Avec ses longères en bois habitées ouvertes à la fois sur le parc et sur le futur quartier au sud, son architecture fait écho à l'identité maraîchère du site. La fonctionnalité de l'équipement et sa simplicité d'usage et d'entretien étaient des enjeux forts du projet. Également aménagée par la SPL, la rue Wangari Muta Maathai desservant d'est en ouest le bas de la Zac des Tartres a été inaugurée le même jour. © Fabrice Gaboriau/Plaine Commune www.semplaine.fr   Se désabonner de la newsletter