ZAC NOZAL FRONT POPULAIRE - AUBERVILLIERS ET SAINT-DENIS

Aménagement



Mission

 

Plaine Commune Développement est en charge de la réalisation de la ZAC Nozal / Front Populaire, opération située sur les communes de Saint-Denis et d’Aubervilliers.


Cette opération est issue de l’extension de la ZAC Nozal-Chaudron incluant entre autres la Place du Front Populaire. L’un de ses principaux objectifs est la poursuite de la revalorisation du secteur via l'augmentation de l’offre de logements, l'affirmation de la dynamique économique et le renforcement de l’offre en équipements publics.

 

L'arrivée de la ligne 12 du métro, la construction de logements et de bureaux, l'aménagement d’espaces publics (tels que la place du Front Populaire), l'installation de commerces et d’équipements menés depuis 20 ans en font aujourd’hui un quartier vivant.

 

Programme

 

580 403 m² de programmes immobilers (dont 191 400 m² livrés) :

  • 4 200 logements dont 2 464 livrés ;
  • 285 947 m² de bureaux et activités dont 84325 livrés ;
  • 6 120 m² de commerces dont 4 252 livrés.

 

10 hectares d’espaces publics dont 6 livrés

 

Planning

 

Mars 1995 : création de la ZAC Nozal/Chaudron

Juin 2010 : extension de la ZAC initiale

Juin 2012 : livraison de la place du Front Populaire

2019 : livraison de la résidence Emblématik (Nexity) et du programme e bureaux Pulse (Icade)

 

Les acteurs du projet

 

Maître d’ouvrage : Plaine Commune Développement
Urbaniste de la ZAC Nozal Chaudron : Michel Guérin

Urbaniste de la ZAC Nozal / Front Populaire : Agence DMP

Maîtres d'oeuvre des espaces publics : Fabrice Dusapin Architecte (place du Front Populaire), l'Atelier de l'Île, CL Infra, OTCI LG, BERIM, Ilex.
Promoteurs et bailleurs : Icade , Emerige, Arcade, CAPS, Plaine Commune Habitat, Bouygues Immobilier, Europequipements, Groupe Saint-Germain, Groupe Antin, Maison du Cil, Nexity, OPH d'Aubervilliers, Plaine Commune Habitat, PRD et Qatar National Bank.

 

Les photos :
- La place du Front-Populaire - © Pierre-Yves Brunaud
- Vue aérienne de la ZAC - © Diola Production
- La résidence étudiante Proudhon (Maison du Cil) - © Philippe Couette
- Le programme de bureaux Pulse (Icade) - © Pierre-Yves Brunaud
- La résidence Emblématik (Nexity) - © Vincent Bourdon