ZAC LANDY PLEYEL - SAINT-DENIS

Aménagement



Mission

 

Depuis le début des années 2000, Plaine Commune Développement est en charge de la réalisation de la ZAC Landy-Pleyel, vaste opération de plus de 35 hectares.


Le projet a pour ambition de fabriquer un quartier mixte, où activités tertiaires et audiovisuelles dialoguent avec les lieux d'habitation. Transports collectifs, magasins, jardins et esoaces publics, restaurants, équipements et services garantiront la vitalité du nouveau quartier. Lieu d'implantation de choix pour de nombreuses grandes entreprises, il est devenu le poumon économique de Plaine Commune et participe à son positionnement comme 3ème pôle tertiaire du Grand Paris.

 

Programme

 

452 250 m² de programmes immobiliers :

  • 500 logements livrés
  • 13 000 m² de commerces dont 12 000 m² commercialisés
  • 406 800 m² de bureaux/activités dont 356 800 livrés
  •  

8,2 hectares d'espaces publics dont 7 livrés

 

Spécificité du projet

 

L'opération est réalisée sur les terrains d'une ancienne usine à gaz ce qui a amené la SEM à déployer une expertise importante en matière de dépollution des sols et à développer des techniques innovantes comme la désorption thermique in situ ou "venting".


Le quartier Landy France accueille de grands groupes tels que SNCF Réseau, SNCF Mobilités, Siemens, la Société du Grand paris, Systra, Generali, Fuji Seal, Arcelor Mittal...

 

Planning

 

2000 : création de la ZAC
Entre 2011 et 2020 : livraison des programmes tertiaires

2016 : livraison du parc du Temps des Cerises

2019 : livraison du prolongement de la rue Camille-Moke

 

Les acteurs du projet

 

Maître d’ouvrage : Plaine Commune Développement
Urbaniste de la ZAC : Reichen et Robert & Associés
Maîtres d'oeuvre des espaces publics : Egis, Agence Philippe Hamelin, D'ici Là Paysages et Territoires, Techni'cité, Exploration Architecture

Bureau d'étude développement commercial : Intencité

Bailleurs et promoteurs : Bouygues Immobilier, Emerige, Européquipements, Icade, Nacarat, Plaine Commune Habitat, SCI Vendôme bureaux, SDIP, Vinci Immobilier.

 

Photos :
- Vue aérienne du site (© Diola Production)
- Le Coruscant conçu par Brenac & Gonzalez (© Sergio Grazia)
- Le parc du Temps des Cerises et sa halle sportive (© Matthieu Rondel)