ZAC DU QUARTIER DE LA TOUR - LA COURNEUVE

Renouvellement urbain



Mission

Symboles des grands ensembles des années 60, les quartiers de la Tour, Braque-Balzac et des Clos, aussi connus sous le nom de la Cité des 4000 sud, font l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain conventionné avec l'ANRU.

L'opération a vocation à améliorer et diversifier l'habitat, redynamiser les activités économiques tout en désenclavant le quartier. Les espaces et équipements publics existants seront requalifiés et de nouveaux seront créés.

Le projet est divisé en trois secteurs: le centre urbain de la Tour, les Clos et Braque-Balzac.

La SEM Plaine Commune développement, mandataire, en assure l'aménagement.

 

Programme

 

Sur les trois secteurs :

  • 1 045 nouveaux logements dont 787 livrés
  • 1 109 logements sociaux réhabilités
  • 1 centre commercial restructuré
  • Construction/réhabilitation de trois groupes scolaires dont deux livrés
  • 7 hectares d'espaces publics livrés (voir la vidéo de l'inauguration de la Place Georges Braque ici).

 

Planning

 

2001 : Plaine Commune Développement désignée aménageur

2005 : réhabilitation du centre commercial

2006 : signature de la convention ANRU + réhabilitation de 124 logements

2007 : lconstruction de 96 logements

2008 : démolition de l'immeuble "Petit Balzac"

2009 : construction de 172 logements + réhabilitation du centre sportif + livraison des jardins des Clos

2010 : réhabilitation du groupe scolaire Langevin-Wallon + construction du groupe scolaire Joséphine-Baker

2011 : démolition de l'immeuble "Grand Balzac" + construction de 235 logements

2012 : construction de 77 logements

2013 : requalification de la rue Langevin + prolongement de la rue Maurice-Ravel

2014 : réhabilitation de 492 logements + aménagement de la place Georges-Braque et de la rue Joliot-Curie

2015 : réhabilitation de 291 logements et construction de 74 logements

 

Les acteurs du projet

 

Maitre d’ouvrage : Plaine Commune Développement

Urbanistes : Bernard Paurd, Lipa & Serge Goldstein, Agence Philippe Hamelin, Studio Mundis
Maîtres d'oeuvre : BATTComptoir des Projets, Florence Robert & Frédéric Boeuf, NR Conseil

Bailleurs et promoteurs : Arcade, CAPS, CLARM, Cogedim, Crédit Agricole Immobilier, Er'Crea, Foncière Logement, Seine-Saint-Denis Habitat, Plaine Commune Habitat.

 

Photos :
- Vue aérienne du site - © Diola Production
- Place Georges Braque
- La résidence O Coeur Nature (premiers logements en accession construits dans le quartier par Crédit Agricole Immobilier) - © Pierre-Yves Brunaud
- La résidence L'Orange Bleue construite par la CAPS - © Christophe Fillieule