ZAC DE L'ÉCOQUARTIER FLUVIAL - L'ÎLE-SAINT-DENIS

Aménagement



Mission

 

Désignée aménageur par Plaine Commune en 2010, la SEM conduit la réalisation de la ZAC de l’écoquartier fluvial à L'Île-Saint-Denis. Le projet va considérablement dynamiser la ville et valoriser le caractère insulaire et l'identité fluviale du site.

 

Programme

 

153 000 m² de programmes immobiliers composés de :

  • 1 000 logements dont 226 livrés
  • 50 200 m² de bureaux et activités dont 1 500 m² livrés
  • 7 600 m² d'équipements publics

 

7,3 hectares d'espaces publics dont 3 000 m² livrés

 

Spécificité du projet

 

Une forte ambition environnementale

 

L'absence de voiture, l'entrelacs des typologies de logement au sein de petites unités et l'habitat participatif font la singularité de ce projet d'envergure qui prévoit l'installation de 2500 nouveaux habitants dans une ville qui en compte aujourd'hui 7 000.

 

La démarche de respect de l’environnement est présente à toutes les étapes de la réalisation du projet. Ainsi, la déconstruction des entrepôts du Printemps a répondu à un objectif de "0m3 de terre évacué" et a donné lieu à un partenariat avec l'association Bellastock pour la récupération et la réutilisation des matériaux.

 

Indispensables à un quartier sans voiture, plusieurs centrales de mobilité seront construites sur le site. Ces équipements innovants proposeront des parcs de stationnement dotés de services à la mobilité (autopartage, espaces livraison, stationnements vélos, recharge pour véhicules électriques...).

 

Un projet au coeur de l'aventure olympique

 

La ZAC de l'écoquartier fluvial accueillera sur six hectares une partie du village des athlètes dans le cadre de l'organisation des Jeux olympiques et paralympiques de 2024.

 

Planning

 

2009 : création de la ZAC

2010 : Plaine Commune Développement désignée aménageur

2013 : démolition des anciens  entrepôts du Printemps

2018 : premières livraisons de logements + livraison de la première centrale de mobilité + livraison de l'allée du Printemps et de la rue Vandana-Shiva

2019 : livraison de l'aménagement des berges du petit bras de Seine
 

Les acteurs du projet

 

Urbaniste : Philippon-Kalt Architectes

Maîtres d'oeuvre des espaces publics : OTCI, Inuits, Sinbio.

AMO développement durable : Inddigo

Réemploi des matériaux : Bellastock

Architecte de la 1ère centrale de mobilité K Architectures

Promoteurs et bailleurs : Quartus, Atland, CAPS, I3F, Plaine Commune Habitat

Village des athlètes : COJO, Solideo

 

Le projet bénéficie du soutien financier de l'Union Européenne, de la région Île-de-France et de l'agence de l'eau Seine Normandie.

 

 Photos :
- L'écoquartier en janvier 2019 - © Ph. Guignard/air-images.netPlaine Commune
- Le futur écoquartier © Philippon Kalts Architectes Urbanistes
- Le futur quai Le Châtelier - © Philippon Kalts Architectes Urbanistes
- La façade de la première centrale de mobilité - © Pierre-Yves Brunaud/Plaine Commune Développement
- Les logements de l'écoquartier - © Pierre-Yves Brunaud/Plaine Commune Développement